Der Immobilien-KurzCheck

Die Charakteristik einer Immobilie führt Sie direkt zum Kunden. Durch das "ImmoProfil" mit dem AnthroProfil® ermitteln Sie die "Persönlichkeit" der Immobilie.
Damit finden Sie leichteren Zugang zum Kunden -
Für die "Beschaffung" und für den "Verkauf"!

Sie finden zu jedem Punkt dieser Analyse drei mögliche Feststellungen. Entscheiden Sie sich bitte spontan für die Aussage, die zur Immobilie am ehesten zutrifft.
Bitte kreuzen Sie auf jeden Fall immer nur eine Möglichkeit an.

• Wo würden Sie den Haustyp eher zuordnen?
  • freistehend (klein), kl. Doppelhaush./Reihenmittelhaus
  • freistehend (mittel), mittl. Doppelhaush./Reihenmittelhaus
  • freistehend (groß) gr. Doppelhaush./Reihen-/Endhaus
• Um welchen Gebäudetyp handelt es sich eher,bzw. welche Bauweise herrscht vor?
  • Ein- und Zweifamilienhaus (repräs./groß) "Massivbau - Altbau/unsaniert - Blockhaus (rohe Stämme)
  • Regionale, traditionelle Bauweise - Altbau/saniert - Fachwerk, konventionell, Zwei- bis Dreifamilienhaus.(einfach) praktisch. EFH (klein) mit Einl.-Wohn.Blockhaus (gehobelte, glatte Stämme)
  • Einfamilien u. Geschäftshaus. - Zwei- bis Dreifamilienhaus/großzügig - Fertig-/Elementbau - Zweckmäßiges Einfamilienhaus. - Altbau/modernisiert (Holzhaus, modern)
• Bauart / Architektur:
  • Repräsentativ (Villa) - großzügiges Architektenhaus - besseres Siedlungshs. - Fertighaus (pompös)
  • Regional-traditionell - Fertighaus (klassisch) - Jugendstil/Gründerzeit - einfaches Siedlungshaus
  • modernes Architektenhaus (Bauhaus) - Fertighaus mit klaren Konturen - (Stil: "Huf") - Öko-Energiehaus
• Welche Dachform hat die Immobilie?
  • Walmdach - Krüppelwalmdach - Mansardendach - Mansardendach mit Schopf - Zeltdach - Nurdachhaus
  • Walmdach mit Landhausgaube - Graben- u. Kreuzdach - Zeltdach über Vielecken-grundriss - Walmdach mit Doppelgaube
  • Schleppdach - Satteldach - Zwerchdach - Pultdach - Sheddach - Paralleldach - Grabendach - Flachdach
• Eindeckung des Gebäudes / Materialien:
  • Zweckdienlich - glatte Elementteile - "Solardach" -Kunstschiefer - Wellpappe - Flachdach - Frankfurter Pfanne o.Ä.
  • Biberschwanz/exklusiv/Doppeldeckung - Naturschiefer/verzinkt
  • Großer Dachüberstand - Tonziegel - Naturschiefer und Kupfer - (Klassisch)
• Farbe der Dacheindeckung (Unabhängig von Vorschriften):
  • Dachsteine modern (glänzend/grell) - Sonderfarben, grell - Repräsentativer Schiefer auch außerhalb der Region - Kontrastreiche Farben!
  • Dachsteine/Ziegel Anthrazit/Dunkelbraun Wenn Glanz, dann dunkle Farben - Dezente Farben (dunkl. Rot, keine Kontraste)
  • Rot!(Ziegelorange) - Regional auch Schiefer -
• Die Fassade:
  • Fachwerk - Holz - Naturfarbener Putz (beige, braun, ocker) - Sockel Buntsandstein, Naturstein
  • Klinker - grober, rauher Putz - kräftige Farben -kraftvoller Sandstein - Edel-/Schmuckfassade - Sockel: Basalt/Marmor/Sichtmauerwerk
  • Feiner glatter Flächen-Putz (weiß, hell, pastell/kühl) Sockel: glatte Kunststeine, Fassadenplatten
• Fenster:
  • Holzfenster (weiß/dunkel), Sonderverglasung - Schallschutz - Kunststoff-Fenster (weiß) - Leichtmetall (Alu) Fensterbänke Eternit, Kunststein - Schmale Fenster
  • Holzfenster(natur) - Sprossenfenster - Alles nicht zu groß - Blumenfenster - Kunststoff-Fenster (braun) - etwas "kleiner". Fensterbänke aus Naturstein/Sandstein
  • Holzfenster (massiv) - Alufenster - Schmuckfenster - Repräsentative, kraftvolle Fenster und Rahmen - Fensterbänke Marmor/Granit - Schwerer Sandstein, Breite Alufenster - Große Fensterflächen
• Wohnraum / Einrichtung / Wohnfläche / Aufteilung:
  • Nutzfläche - klar gegliedert - ordentlich/hell - Designermöbel, Sachlich, kühl, Glas (hell/weiß) insgesamt wenig Farbe
  • Großflächig, großzügig, Repräsentativ, Schwere Möbel, wertvolle "Einzelstücke", Metall, kräftige, modische Farben
  • gemütlich, wohnlich, eher kleinere Zimmer, natürliche Farben, Holz, Kachelofen/Kamin, Keramik, Tapete, Putz mediterran
• Grundstück / Außen-/Gartenanlage:
  • Hecken/Sträucher, Obstbäume, Spielplatz, Freies, "wildes" Wachstum, Nutzgarten, alter Baumbestand, Gartensitzplätze, Blumenbeete, mittl. Grundstücksgröße
  • Repräsentativ, extravagant angelegt, Parkähnlich angelegt, Eher großes Grundstück mit exotischen "Klecksen" (Japanischer "Garten"-Stil
  • Glatter, einfacher Rasen ohne große Bäume und Hecken, eher geordnet, strukturierte Gartenanlage, Grundstück eher kleiner "pflegeleicht"